Combien emprunter avec 30 000 € d'apport ?
Un apport de cet ordre vous place dans la moyenne haute des dossiers présentés en banque : suffisant pour couvrir les frais annexes et financer une partie significative du bien.
195 419,90 €
165 419,90 € empruntés + 30 000 € d'apport, sur 25 ans
Apport / budget total
15 %
référence revenu médian
Frais de notaire couverts
Oui ✓
seuil 8 % du prix
Budget total selon vos revenus
Voici, pour 30 000 € d'apport, le budget total que vous pouvez viser selon vos revenus mensuels nets, sur une durée de 25 ans à un taux moyen de 3,50 %.
| Revenus mensuels | Capital empruntable | Budget total |
|---|---|---|
| 1 500 € / mois | 99 252 € | 129 252 € |
| 2 000 € / mois | 132 336 € | 162 336 € |
| 2 500 € / mois | 165 420 € | 195 420 € |
| 3 000 € / mois | 198 504 € | 228 504 € |
| 3 500 € / mois | 231 588 € | 261 588 € |
| 4 000 € / mois | 264 672 € | 294 672 € |
| 5 000 € / mois | 330 840 € | 360 840 € |
Que peut-on viser avec un apport de 30 000 € ?
À ce niveau, vous êtes en position de négocier sérieusement avec la banque : taux, frais de dossier, voire conditions d'assurance emprunteur. Les banques apprécient particulièrement les dossiers qui apportent au moins 10 % du prix d'achat, ce qui correspond environ à cette tranche pour un projet entre 200 000 et 400 000 €.
Réfléchissez à la stratégie d'allocation : faut-il mettre tout l'apport ou en garder une partie en épargne de précaution ? Une réserve de 6 mois de mensualités est généralement recommandée pour absorber un imprévu (chômage, gros travaux).
Budget total selon la durée du prêt
Pour un revenu de référence de 2 500 € par mois, voici le budget total accessible avec 30 000 € d'apport selon la durée que vous choisissez.
| Durée | Capital empruntable | Budget total |
|---|---|---|
| 15 ans | 117 732 € | 147 732 € |
| 20 ans | 143 845 € | 173 845 € |
| 25 ans | 165 420 € | 195 420 € |
Simulation personnalisée
Calculez votre budget précis
Les tableaux ci-dessus partent d'hypothèses standards. Pour un calcul tenant compte de vos revenus exacts, de vos charges, du taux que vous visez et de votre durée, utilisez notre simulateur complet, il intègre votre apport personnel automatiquement.
Voir aussi pour d'autres niveaux d'apport :